Межевание участков станет обязательным для продажи земли в 2025 году

С 1 марта россияне не смогут продать, подарить или обменять земельный участок, если его границы не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), пишет "Российская газета" со ссылкой на депутатов Госдумы.

20.02.2025

Sprache:

06.03.2025

Дачников предупредили о штрафах за нарушения на участке в 2025 году

13.02.2025

В Росреестре сообщили о введении нового порядка регистрации земельных участков

17.02.2025

Юрист Поправко: меняется порядок подачи документов в Росреестр юрлицами

11.02.2025

В правительстве одобрили изменения правил госрегистрации недвижимости

23.07.2024

В Перми начали работу комиссии по согласованию границ земельных участков

10.07.2024

Социальная догазификация в СНТ: Росреестр разработал методическое пособие для садоводов

18.09.2024

Эксперт: за несвоевременную регистрацию дома может грозить штраф

22.04.2024

Прокуратура выявила нарушения земельного законодательства в Ногире

17.06.2024

Амурчан призывают обезопасить себя от имущественных споров

14.02.2025

В ГД внесен законопроект о регистрации в ЕГРН сведений о долевой собственности

📝 Резюме

Межевание земельного участка с марта становится обязательной процедурой для сделок купли-продажи земли. Владельцы участков без межевания рискуют столкнуться с проблемами при регистрации домов, особенно если их расположение не соответствует нормам отступов от границ, отмечает "Российская газета" . По словам председателя Союза дачников Подмосковья, депутата Госдумы Никиты Чаплина, есть множество примеров, когда объекты недвижимости ставят на кадастровый учет в автоматическом режиме, используя данные дистанционного зондирования Земли. Хоть это и ускоряет процесс, но может привести к неточностям и, как следствие, к некорректному начислению налога на имущество. "Поэтому важно обеспечить точность данных о границах своего участка", – пояснил Чаплин. Кроме того, без регистрации недвижимости в ЕГРН собственник не сможет застраховать имущество, официально подключить коммуникации или получить компенсацию в случае потери или повреждения. Также несоблюдение требования может привести к проблемам с легализацией построек в охранных зонах. Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что узнать, внесены ли границы земельного участка в ЕГРН, очень просто. Если границы не определены, то в выписке будет указано, что пределы земельного участка установлены в несоответствии с требованиями земельного законодательства. Если смотреть на публичной кадастровой карте в интернете, то в описании объекта будет стоять отметка "Без координат границ" или что площадь указана как декларированная. "Это значит, что границы участка не установлены", – уточнил Гаврилов. Ранее правительство РФ внесло в Госдуму законопроект , уточняющий порядок регистрации общей долевой собственности в Едином госреестре недвижимости. Отмечается, что предлагаемая норма позволит убрать необходимость заключать новое соглашение о порядке владения и пользования общим имуществом, если изменится состав участников общей долевой собственности.