В Калининградской области несколько домов довоенной постройки разрушаются без капремонта

Балтийская погода только ускоряет разрушения. Многие жильцы вынуждены переезжать в новые квартиры, но не у всех есть такая возможность. Можно ли ускорить капитальный ремонт? Как жители оказываются в денежной ловушке? И почему власти не всегда могут отремонтировать дом самостоятельно? Если к хорошему быстро привыкают, то с плохим мириться жители дома на улице Искры в Советске не готовы. Сырость, плесень и естественная вентиляция через дыры в потолке. Наталья помнит все это с детства, ведь дом начал разрушаться еще в 90-е годы. — В свое время вызывали автолестницу, подтягивали шифер, некоторые моменты пеной заделывали, но без толк. Все равно идет протечка. Из-за сырости семья Натальи переехала. А вот у их соседей снизу такой возможности нет. В недавно отремонтированной детской — плесень на потолке. — Чистим раз в два месяца, оно появляется заново, в течение двух недель опять появляется плесень. Течет весь потолок, страшно, что все обвалится, у меня трое маленьких детей. Страхи Анастасии вполне обоснованные. Жильцы дома заказывали обследование крыши и результаты неутешительные. — Одна из балок уже однажды падала, повезло, что никто не пострадал. На все письма жильцов в управляющей компании отвечают, что подлатать крышу недостаточно, потому что обрешётка повреждена на 100%, черепица на 80 процентов, поэтому нужен капитальный ремонт. Всего в доме 20 квартир, поэтому год назад жильцы смогли оформить непосредственное управление. По закону в таком случае собственники сами отвечают за содержание имущества и платят за ремонт. Получить помощь от властей становится намного труднее. Жители уверяют, подписали документы вынужденно. Ни одна управляющая компания Советска не хотела заниматься домом 1905 года постройки. — Сам протокол не подтверждает кворум собственников, также процентное соотношение участников не распределено, указано в единицах квартир, и данный документ, я считаю, может быть обжалован в суде и признан недействительным. Сейчас власти Советска стараются помочь жильцам сменить форму управления. — Мы находимся в подвешенном состоянии, не можем платить, потому что малоимущие и многодетные здесь живут, и в то же время с нас требуют и за комиссии заплатить, и за ремонт дома оплачивать. Похожая ситуация и у жителей другого дома в Советске — на улице Первомайской. Дата постройки: 1908 год. Только у этого дома есть управляющая компания, но своими силами она не справляется. Мелкие работы не помогают устранить проблему, необходим капитальный ремонт. — Не в их силах. Они говорят, что крыша в пыль, пристреливать не к чему, тэны натянуть не получается, у фасада здания тоже идет обрушение, кирпичи, кровля и все-все-все. Хотя согласно документам крыша смогла восстановиться самостоятельно. В 90-х годах износа оценивался в 95%, то есть в нормальном состоянии было всего 5. Сейчас же 35. Жители своими руками делают заплатки. Все, что остается жителям — ждать помощи от Фонда капремонта. По региональной программе работы на этих двух зданиях запланированы только на 2026-2029 годы. — У нас уже были обращения по улице Искры, куда выезжали наши специалисты. В целом мы уже много объектов сделали на улице Искры туда выезжали наши инженеры из отдела мониторинга. Установили предварительную стоимость ремонта — больше 20 миллионов рублей. Всего же в Советске больше 600 зданий довоенной постройки, из них с 2015 года успели отремонтировать 150 домов. Чтобы объект привели в порядок вне очереди, необходимо обратиться в администрацию. Если дом признают аварийным и подлежащим капремонту, то специалисты Фонда и регионального Минстроя рассмотрят возможность переноса сроков ремонтных работ.

Reagiere auf diesen Beitrag

👍 0 ❤️ 0 😂 0 😮 0 😢 0 😡 0

Подписаться на NX Россия

🔗 Поделиться

Facebook X (Twitter) WhatsApp Telegram LinkedIn WeChat VK LINE KakaoTalk Reddit Pinterest E-Mail