Центробанк: программы льготной ипотеки должны быть селективными

Изменения коснулись всех – с господдержкой под 8 процентов, семейной, сельской и IT-ипотеки. Но в Центробанке выступают за то, чтобы поменять условия: говорят, что пользоваться этой мерой должны только действительно нуждающиеся. "Условно, если у вас есть три квартиры, вы можете какую-то программу взять. Если у вас есть квартира 500 квадратных метров, можете взять. Если у вас доход в месяц миллионы рублей, вы все равно можете взять льготную ипотеку. Ну, это, наверное, неправильно", – указал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов, подчеркнув, что ипотечные программы должны быть селективными. Льготная ипотечная программа на жилье в новостройках истекает в июле 2024 года. В Минфине и ЦБ считают, что продлевать ее не нужно. Председатель банка России полагает, что на рынке ипотечного кредитования , однако в Минстрое придерживаются иной позиции. После повышения размера первоначального взноса темпы выдачи ипотеки сократились. Еще в сентябре был зафиксирован рекорд, то по итогам трех недель октября объем выдачи льготных кредитов снизился примерно на 27 процентов. Однако эксперты считают, что спрос все равно будет расти. В Сбербанке прогнозируют рост выдачи ипотечных кредитов на 80 процентов по итогам года и охлаждение рынка в скором времени. "Мы видим замедление прежде всего на вторичном рынке. Раньше он у нас всегда доминировал, сейчас постепенно мы видим сокращение именно количества заявок на вторичном рынке, рост заявок на первичном с госпрограммой. Также отдельно стоит отметить и рост по программам индивидуального жилищного строительства", – рассказал первый зампред правления ПАО "Сбербанк" Кирилл Царев. На вторичное жилье средневзвешенная ставка сейчас составляет примерно 16 процентов, а в некоторых банках даже выше.

Reagiere auf diesen Beitrag

👍 0 ❤️ 0 😂 0 😮 0 😢 0 😡 0

Подписаться на NX Россия

🔗 Поделиться

Facebook X (Twitter) WhatsApp Telegram LinkedIn WeChat VK LINE KakaoTalk Reddit Pinterest E-Mail