Томичам будет сложнее воспользоваться льготной ипотекой в 2024 году

Из-за широкой доступности льготной ипотеки спрос на новостройки разогнался, цены выросли. Использование льготных программ, действующих на новостройки, привело к дисбалансу цен на первичном и вторичном рынке жилья. Цены на новостройки росли быстрее и оказались значительно выше, чем на вторичное жилье. Так, в Томской области разрыв цен в последние месяцы прошлого года составил около 22%. По словам эксперта, такая ситуация говорит о перегреве ипотечного рынка. Для "оздоровления" рынка банк принимает меры: тщательно отбирает заемщиков, ограничивая таким образом рост кредитов за счет закредитованных граждан, которые уже сейчас отдают на обслуживание долгов свыше 70% своего дохода. Такие кредиты невыгодны для банка. – рассказала Елена. Еще одна мера – уменьшение выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, который сейчас составляет ниже 30% от стоимости жилья. Планируются и прямые ограничения количества выдач рискованных ипотек – введение так называемых макропруденциальных лимитов. – сообщила эксперт.

🔗 Поделиться

Facebook X (Twitter) WhatsApp Telegram LinkedIn WeChat VK LINE KakaoTalk Reddit Pinterest E-Mail