Wo finde ich ähnliche Nachrichten?

In unserem Archiv findest du weitere ähnliche Artikel zu ACRA: gwałtowny spadek popytu w trakcie aktywnej budowy zagraża stratom.

ACRA: gwałtowny spadek popytu w trakcie aktywnej budowy zagraża stratom

Q: Wie kann ich ACRA: gwałtowny spadek popytu w trakcie aktywnej budowy zagraża stratom teilen?

Du kannst den Artikel über Facebook, WhatsApp, Telegram oder E-Mail teilen.

Eksperci z Agencji Analitycznych Oceny Kredytów (ACRA) ostrzegają, że przy wysokich wskaźnikach budownictwa mieszkaniowego i gwałtownym spadku popytu, deweloperzy mogą napotkać poważne problemy, w tym negatywne marże biznesowe. Jest to zgłaszane przez RBC w odniesieniu do badania ACRA, które zostało nazwane głównym ryzykiem dla deweloperów mieszkaniowych.

ACRA: gwałtowny spadek popytu w trakcie aktywnej budowy zagraża stratom

26.02.2025

Lesezeit: 2 min

4 mal angesehen

Sprache:

06.03.2025

Sprzedaż alkoholu w regionie Wologda spadła o połowę ze względu na ścisłe ograniczenia

27.02.2025

Zaatakowany mieszkaniec policji w regionie moskiewskim Ermolin aresztowany

18.03.2025

Rosyjskie Ministerstwo Obrony: 18 marca APU próbowało przeniknąć do regionu Belgorod

28.02.2025

RSPP: ceny taksówek mogą wzrosnąć z powodu lokalizacji

17.03.2025

Na wakacjach w Soczi oczekuje się wzrostu popytu

20.03.2025

Jedź. Belgorod Korochan rolnicy karmią uprawy zimowe

21.02.2025

RBC: Rosyjskie Ministerstwo Obrony wniosło pozew przeciwko wynalazcy metody "kierunku celu"

28.02.2025

W Sewastopol przy urodzenie trzeci dziecko płacę milion rubel za hipoteka

06.03.2025

RBC: władze zamierzają zwrócić preferencyjną hipotekę rodzinom z jednym dzieckiem

15.03.2025

Jedź. Mari El Nikita Mikhailov z Mari El hit top dziesięć w wyścigu narciarskim siedzi w All- Rosyjski Puchar Obrońców Ojczyzny

06.03.2025

Sprzedaż alkoholu w regionie Wologda spadła o połowę ze względu na ścisłe ograniczenia

27.02.2025

Zaatakowany mieszkaniec policji w regionie moskiewskim Ermolin aresztowany

18.03.2025

Rosyjskie Ministerstwo Obrony: 18 marca APU próbowało przeniknąć do regionu Belgorod

28.02.2025

RSPP: ceny taksówek mogą wzrosnąć z powodu lokalizacji

17.03.2025

Na wakacjach w Soczi oczekuje się wzrostu popytu

20.03.2025

Jedź. Belgorod Korochan rolnicy karmią uprawy zimowe

21.02.2025

RBC: Rosyjskie Ministerstwo Obrony wniosło pozew przeciwko wynalazcy metody "kierunku celu"

28.02.2025

W Sewastopol przy urodzenie trzeci dziecko płacę milion rubel za hipoteka

06.03.2025

RBC: władze zamierzają zwrócić preferencyjną hipotekę rodzinom z jednym dzieckiem

15.03.2025

Jedź. Mari El Nikita Mikhailov z Mari El hit top dziesięć w wyścigu narciarskim siedzi w All- Rosyjski Puchar Obrońców Ojczyzny

📝 Podsumowanie

Zgodnie z publikacją spadek popytu prowadzi do niskiego obłożenia rachunków powierniczych, co powoduje wysokie koszty deweloperów kredytów na usługi związane z budową mieszkań. Może to zmniejszyć marże biznesowe do wartości ujemnych, chociaż ACRA uważa taki scenariusz za mało prawdopodobny. Analiza stosunku sprzedaży mieszkań do stopnia gotowości obiektów nie wykazała gwałtownego spadku liczby projektów planowanych do realizacji w latach 2025-2026, chociaż odnotowano pewne zakłócenia równowagi. ACRA wyjaśniła, że jeżeli spadek popytu stanie się stabilny, zmniejszenie podaży nowych budynków może rozpocząć się od 2027 r. Jeżeli sytuacja rozwinie się w tym kierunku, przepływ środków pieniężnych zmniejszy się, ale wzrost zadłużenia dla większości deweloperów pozostanie nieznaczny. Badanie wskazuje, że deweloperzy z wysokim poziomem zadłużenia korporacyjnego mogą stawić czoła pogorszeniu jakości kredytowej, ponieważ będą oni mieli mniej środków na wypełnienie zobowiązań. Grupa ryzyka obejmuje również deweloperów, którzy są zbyt optymistyczni co do rynku i nadal budują zadłużenie, ignorując negatywne sygnały. Według Dom.RF, deweloperzy i regiony o stosunku sprzedaży mieszkań do gotowości obiektów w zakresie 60- 80% są pewne pozycji. Jeżeli wskaźnik przekracza 80%, istnieje ryzyko niedoboru dostaw i poniżej 60% - ryzyko przeludnienia rynku. Według RBC Real Estate na początku 2025 r. istnieje ryzyko nadmiaru nowych budynków w regionach Kaliningradu, Voronezh i Chelyabinsk, a także na terytorium Krasnodaru. W grudniu 2024 r. Eksperci uważają, że w 2025 r. sytuacja się pogorszy, a wielkość budowy może zmniejszyć się o 20- 30%.