Landvermessung wird für den Verkauf von Grundstücken in 2025 obligatorisch

Seit März ist die Landbefragung zu einem obligatorischen Verfahren für Landbeschaffungs- und Verkaufstransaktionen geworden. Eigentümer von Grundstücken ohne Vermessung von Risikoproblemen bei der Registrierung von Häusern, vor allem, wenn ihr Standort nicht die Normen von Rückzugsgebieten von den Grenzen erfüllt, bemerkt "Rossiyskaya Gazeta". Laut dem Vorsitzenden der Union der Sommerbewohner der Vororte, Staatsduma Stellvertretende Nikita Chaplin, gibt es viele Beispiele, wenn Immobilienobjekte auf Kataster-Registrierung im automatischen Modus setzen, mit Fernerkundungsdaten. Obwohl dies den Prozess beschleunigt, kann es zu Ungenauigkeiten und damit zu einer fehlerhaften Abgabe der Immobiliensteuer führen. Daher ist es wichtig, die Richtigkeit der Daten über die Grenzen Ihrer Website zu gewährleisten, erklärte Chaplin. Darüber hinaus wird der Eigentümer ohne Registrierung von Immobilien in der USRN nicht in der Lage sein, das Eigentum zu versichern, die Kommunikation offiziell zu verbinden oder Entschädigung bei Verlust oder Beschädigung erhalten. Die Nichteinhaltung der Anforderung kann zu Problemen mit der Legalisierung von Gebäuden in geschützten Gebieten führen. Der Vorsitzende des Staatsduma-Ausschusses für Immobilien-, Land- und Immobilienbeziehungen Sergey Gavrilov stellte fest, dass es sehr einfach ist herauszufinden, ob die Grenzen des Grundstücks in der USRN gemacht werden. Werden die Grenzen nicht definiert, so wird der Auszug angeben, dass die Grenzen des Grundstücks in Diskrepanz mit den Anforderungen der Landgesetzgebung festgelegt werden. Wenn Sie sich die öffentliche Karte im Internet ansehen, dann wird in der Beschreibung des Objekts "Ohne Grenzenkoordinaten" gekennzeichnet oder die Fläche als angegeben angezeigt. „Das bedeutet, dass die Grenzen der Website nicht festgelegt sind“, sagte Gavrilov. Früher legte die russische Regierung der Staatsduma eine Rechnung vor, die das Verfahren zur Registrierung von Stammkapital im Einheitlichen Staatsregister von Immobilien verdeutlicht. Es wird darauf hingewiesen, dass die vorgeschlagene Regel die Notwendigkeit beseitigen wird, eine neue Vereinbarung über die Eigentums- und Nutzungsordnung von gemeinsamem Eigentum zu schließen, wenn sich die Zusammensetzung der Teilnehmer an gemeinsamen Aktieneigentum ändert.

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