O levantamento de terras será obrigatório para a venda de terrenos em 2025

Desde março, o levantamento de terras tornou-se um procedimento obrigatório para transações de compra e venda de terras. Os proprietários de terrenos sem pesquisar problemas de risco ao registrar casas, especialmente se sua localização não atende às normas de retiros das fronteiras, observa "Rossiyskaya Gazeta". De acordo com o presidente da União dos residentes de verão dos subúrbios, o deputado Nikita Chaplin, da Duma do Estado, há muitos exemplos quando os objetos imobiliários colocam registro cadastral em modo automático, usando dados de detecção remota. Embora isso acelere o processo, ele pode levar a imprecisões e, como resultado, a cobrança incorreta do imposto de propriedade. Portanto, é importante garantir a precisão dos dados nos limites do seu site, explicou Chaplin. Além disso, sem registro de imóveis na USRN, o proprietário não será capaz de garantir a propriedade, conectar oficialmente comunicações ou receber compensação em caso de perda ou danos. O não cumprimento da exigência pode levar a problemas com a legalização dos edifícios em áreas protegidas. Presidente da Comissão de Duma Estado sobre Propriedade, Propriedade e Relações de Propriedade Sergey Gavrilov observou que é muito simples descobrir se as fronteiras do terreno são feitas na USRN. Se os limites não forem definidos, então o extrato indicará que os limites do terreno são estabelecidos em discrepância com os requisitos da legislação terrestre. Se você olhar para o mapa Cadastral público na Internet, então na descrição do objeto será marcado "Sem coordenadas de fronteiras" ou que a área é indicada como declarada. “Isso significa que os limites do site não são estabelecidos”, disse Gavrilov. Antes, o governo russo submeteu ao Estado Duma um projeto de lei que esclarece o procedimento para registrar bens de capital comum no Registo de Estado Unificado de Imóveis. Note-se que a regra proposta eliminará a necessidade de concluir um novo acordo sobre a ordem de propriedade e uso de propriedade comum, se a composição dos participantes em mudanças de propriedade equidade comum.

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