Badanie gruntów stanie się obowiązkowe przy sprzedaży gruntów w 2025 r

Od marca badania gruntów stały się obowiązkową procedurą dla transakcji zakupu i sprzedaży gruntów. Właściciele działek bez badania problemów z ryzykiem przy rejestracji domów, zwłaszcza jeśli ich lokalizacja nie spełnia norm zwrotu z granic, zauważa "Rossiyskaya Gazeta". Zdaniem przewodniczącego Związku Mieszkańców Lato na przedmieściach, zastępcy Państwowej Dumy Nikity Chaplin, istnieje wiele przykładów, gdy obiekty nieruchomości umieścić na rejestracji katastralnej w trybie automatycznym, za pomocą danych teledetekcji. Chociaż przyspiesza to proces, może prowadzić do nieścisłości i w rezultacie do nieprawidłowego naliczania podatku od nieruchomości. Dlatego ważne jest, aby zapewnić dokładność danych na temat granic witryny, Chaplin wyjaśnił. Ponadto bez rejestracji nieruchomości w USRN właściciel nie będzie w stanie ubezpieczyć nieruchomości, oficjalnie połączyć komunikacji lub otrzymać odszkodowania w przypadku straty lub uszkodzenia. Niespełnienie tego wymogu może prowadzić do problemów z legalizacją budynków na obszarach chronionych. Przewodniczący Państwowego Komitetu Dumy ds. Własności, Land and Property Relations Sergey Gavrilov zauważył, że bardzo łatwo jest dowiedzieć się, czy granice działki są w USRN. Jeżeli granice nie są określone, wyciąg wskaże, że granice działki są ustalone w sposób sprzeczny z wymogami prawodawstwa dotyczącego gruntów. Jeśli spojrzeć na publiczną mapę katastralną w Internecie, to w opisie obiektu zostanie oznaczony "Bez współrzędnych granic" lub że obszar jest wskazany jako zadeklarowany. "Oznacza to, że granice terenu nie są ustalone", powiedział Gavrilov. Wcześniej rząd rosyjski przedłożył państwu Dumie ustawę, która wyjaśnia procedurę rejestracji majątku wspólnego w Zjednoczonym Państwowym Rejestrze Nieruchomości. Należy zauważyć, że proponowana zasada wyeliminuje potrzebę zawarcia nowej umowy w sprawie porządku własności i korzystania ze wspólnej własności, jeżeli zmienia się skład uczestników we wspólnej własności kapitałowej.

Reagiere auf diesen Beitrag

👍 0 ❤️ 0 😂 0 😮 0 😢 0 😡 0

Подписаться на NX Россия

🔗 Udostępnij

Facebook X (Twitter) WhatsApp Telegram LinkedIn WeChat VK LINE KakaoTalk Reddit Pinterest E-Mail